Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок з мансардним поверхом (чердак), повністю готовий для комфортного проживання.
Будинок введений в експлуатацію 5 років тому, без прописаних осіб.
Територія доглянута, з ландшафтними насадженнями та зонами відпочинку.

Площа

• Загальна площа будинку: 135 кв.м
• Додатково: мансардний поверх (чердак) — 65 кв.м (з вікнами та утепленим дахом)
• Площа ділянки: 3,5 сотки

Висота стель

Комфортна висота стель, що забезпечує відчуття простору та достатню кількість природного світла (уточнюється).

Стан

Будинок у відмінному житловому стані, не потребує додаткових вкладень.
Виконано якісний ремонт із використанням натуральних матеріалів, зокрема німецький паркет.
Встановлено решітки на вікнах, відеоспостереження та сигналізацію.

Технічні характеристики

• Поверховість: 2 поверхи + мансарда
• Планування:
  1-й поверх: кухня, вітальня, передпокій із вбудованою шафою, топкова (газовий котел, морозильна камера), санвузол (душова кабіна)
  2-й поверх: 3 кімнати (кабінет, спальня, дитяча), санвузол (ванна), 2 великі шафи-купе
• Балкон з решіткою
• Сходи на мансардний поверх
• Автоматичні ворота
• Паркування на 2–3 автомобілі
• Господарська прибудова
• Альтанка з мангалом
• Окреме приміщення з дизель-генератором (вмикається з будинку)

Комунікації

• Газове опалення (котел)
• Електропостачання
• Водопостачання та каналізація
• Додатково: дизельний генератор
• Система відеоспостереження та сигналізація

Використання

Будинок ідеально підходить для:

• комфортного сімейного проживання
• постійного проживання за містом
• поєднання життя та роботи (кабінет)
• інвестиції у ліквідну заміську нерухомість

Ділянка з фруктовими деревами, кущами смородини та малини створює атмосферу приватності та затишку.

Будинок розташований у престижному передмісті Одеси — Червоний Хутір, вул. Абрикосова.
Тиха, обжита локація з приватною забудовою, зручним під’їздом та швидким доступом до міста.