Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення на першому поверсі 12-поверхового будинку, ідеально адаптоване під кілька видів діяльності.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 177.5 м².
• Поверх: 1-й (12-поверховий будинок).
• Стан: Якісний сучасний ремонт, повністю готове до експлуатації.
• Комунікації: Усі міські комунікації, індивідуальне опалення (двоконтурний котел), 2 санвузли, бойлерна-пральна кімната з пральною машиною-автомат.

Деталі приміщення та обладнання:

Приміщення складається з двох функціональних зон:

Діюче Кафе (35 м²):

• Два затишних зали.
• Меблі: шкіряні крісла, 5 столиків у приміщенні.
• Обладнання: барна стійка, телевізор.
• Літній майданчик на 6 столиків.

Салон Краси / Перукарня / Реабілітаційний Центр:

• Повністю обладнаний професійною стаціонарною технікою.
• В наявності: перукарські та педикюрні крісла, масажні ліжка та масажні крісла.
• Додаткові зони: ресепшн, зона кухні.

Переваги та інвестиційна привабливість:

• Приміщення продається з усім існуючим обладнанням та меблями.
• На даний момент приміщення здається в оренду за стабільною ставкою, що забезпечує миттєву окупність інвестицій.
• Велика кількість паркомісць як у дворі, так і по фасаду будинку.
• Активний та густонаселений район Одеси.

Це ідеальний варіант як для ведення власного бізнесу, так і для вигідної інвестиції в нерухомість з пасивним доходом.